Particulier à particulier, délicieuse villa de 45 m2 en location vacances, de plain pied, grand confort, à Port-Leucate

Cette résidence a été créée par un architecte Grec, il l'a faite construire à l'image du style de son pays. Les villas et leurs terrasses sont très accueillantes. Voir PHOTOS dans  Album photos en marge droite -------------------------------→ → → → → → 

Il y a location et location. Souvent, pour quelques Euros de différence vous pouvez avoir la proximité de la plage, des commerces et du port, la tranquillité, le confort, le bien-être, alors faites votre choix en pleine conscience et Bonnes vacances. Les nombreux atouts de cette villa de vacances vous permettront  de passer un 'Super séjour'. Le très bon rapport qualité/prix est un élément complémentaire. A vous de juger et d'apprécier !  

La villa située idéalement au coeur de la station, à seulement 300 mètres de la plage et 400 mètres du port et de toutes commodités, bénéficie d'un trés bon confort (peu fréquent pour une location saisonnière de cette catégorie); totalement de plain pied, sans vis à vis, place numérotée dans parking privé avec barrière sécurisée, 2 terrasses fermées dont l'une de 28 m2, totalement carrelée, avec partie ouverte et partie couverte, l'autre de 9 m2 sur le toit (solarium), 2 barbecues (l'un en dur, l'autre électrique), belle et rare surface intérieure de 45 m2 (loi Carrez), 6 couchages en conservant chacun ses aises,   *** 2 chambres climatisées ***, 2 TV écrans plats, lecteur DVD, mini chaine radio/cd, 2 banquettes-lit BZ 2 places, WC indépendant de la salle d'eau, salon de jardin,  bains de soleil + équipement maximal allant du lave-vaisselle à la petite cuillère, etc..Voir petit descriptif ci-dessous).

Totalement de plain pied, elle est composée de :   

  Intérieur : D'une surface rare de 45 m2 (loi Carrez), elle propose une belle pièce à vivre avec cuisine totalement aménagée et équipée, ainsi qu'un côté salon avec banquette BZ.Deux belles chambres équipées chacune d'un placard, l'une avec lit 140, l'autre avec lits superposés + banquette BZ 2 places. Salle d'eau avec cabine douche, lavabo, bidet. W.C indépendant, nombreux rangements.

 Extérieur: grande terrasse carrelée exposée sud/sud-ouest, avec barbecue en dur, fontaine, store manuel (complémentaire à la partie couverte).De plus, par un accès par escalier, une petite terrasse vous permettra d'étendre votre linge et/ou de profiter à votre guise de cet espace (solarium).

Elle est équipée entre autres de : Lave-vaisselle, lave-linge, grand frigo/congel, plaque 3 feux induction, four électrique encastré, four micro-ondes, plancha, cafetière, grille pain, bouilloire, robot (électriques), aspirateur, fer et planche à repasser, salon de jardin, 2 bains de soleil etc..etc..

Hébergement maximal  : 6 personnes(enfants compris), non fumeurs à l'intérieur; nos amis les animaux si petits soient-ils, ne sont plus les bienvenus.

Distractions, occupations  :  plage, pêche, centre aquatique, (aqualand), parc d'aventures (accrobranches), kitesurf, planches à voile, location bâteaux (avec ou sans permis), balade en mer, club de pétanque, cours de tennis, pistes de skateboard (à 80 mètres), équitation, fête foraine, restaurants, casino, cinéma, salles de jeux (baby-foot etc..), piscine à Leucate-village, jeux enfants, grand marché de Barcares (le dimanche matin), marché de Port-Leucate, Leucate et La Franqui, grandes balades le long de la plage, dégustation d'huitres au centre d'ostréiculture (entre Leucate et Port-Leucate) etc, + toutes les animations ponctuelles. Voir photos en marge de droite dans ''album photos'' (loisirs et ravitaillement).

A découvrir aux alentours  :  Réserve Africaine de Sigean, musée de Tautavel, Abbaye de Fontfroide, cité de Carcassonne, les châteaux Cathares, villages de Collioures et Port-Vendres, les caveaux et tous leurs bon vins, les villes (Narbonne, Béziers, Pezénas, Perpignan, Minerve, etc ...), une escapade en Espagne pour visiter le musée Dali à Figueras avec une halte au Perthus pour ramener quelques produits moins chers.       

Transports:

              En voiture  :  par l'A9, sortie Leucate, puis prendre la voie express littoral vers Port-Leucate.

              En train       : de Paris (gare de Lyon) par TGV, direct jusqu'à Narbonne environ 4 H 20 ou Perpignan environ 5 H, puis navette, car ou taxi vers Port-Leucate. Au pire des cas, arrangement avec votre hébergeur qui fera le maximum (suivant ses disponibilités et ses possibilités).    

              En avion     : Aéroport  Perpignan-Rivesaltes à 25 kms.

Pratique :  

          Sur le port ou  environs immédiats, vous trouverez toute l'année : médecins, pharmacie, kinés, poste, annexe mairie,office de tourisme etc..

          Vous pouvez venir avec vos vélos et/ou planches, ou sinon il y a des loueurs sur place.

          Durant la saison estivale, vous trouverez ouvert à 100 mètres,  un petit centre commercial. 

          Pour les personnes ayant des difficultés à se déplacer, le petit train peut vous emmener vers le port et ses nombreux commerces.

                                                     OBLIGATIONS CONTRACTUELLES

Conditions de règlement : 25% à la réservation

Le Solde : Soit en espèces(à l'entrée dans les lieux), soit par chèque bancaire ou postal (celui-ci devant me parvenir impérativement au minimum 1 mois avant l'entrée dans les lieux), soit par mandat cash (doit m'être parvenu au minimum 5 jours avant votre arrivée).

Caution : Lors de votre arrivée, un chèque de caution d'un montant de 400 €uros vous sera demandé. Il ne sera pas déposé en banque. Celui-ci vous sera restitué au moment de votre départ, après vérification qu'il n'y a pas eu de casse ou de détérioration, et que le ménage a bien été effectué avant votre départ.

Jour et horaire d'arrivée   : Le samedi entre 14 H et 18 H.

  " "                "   de départ  : Le samedi entre 09 H et 11 H. 

          A SAVOIR :

 ***Les draps et housses de taies d'oreillers, ainsi que le linge de toilette, ne sont pas fournis dans la location (à mettre dans vos bagages).

 ***Prévoir la taxe de séjour : 0,50 €uros par jour et par personne de + de 13 ans.

 ***N'oubliez pas votre attestation d'assurances, obligatoire dans tous les logements en location saisonnière (à demander à votre assureur avant votre départ, c'est gratuit !).

 ***Le ménage doit être effectué par le locataire avant son départ (jusque sous les lits): en cas de non respect de cette clause, une somme d'un montant de 60 €uros sera prélevée sur votre caution (pour le déplacement d'une femme de ménage), mais je vous fais confiance !

 ***BARBECUES : Afin d'éviter les flamèches susceptibles d'enflammer la végétation avoisinante, il est interdit d'allumer les feux avec du papier et/ou du petit bois; utiliser uniquement des produits allume-feux (gel, liquide, zip, etc..) distribués dans le commerce.

 ***PLIP ou Télécommande ouverture barrière parking : En cas de détérioration ou de perte de celle qui vous est fournie lors de votre arrivée,  une somme de 70 €uros sera prélevée sur votre caution (afin de la remplacer). 

 ***Les chaises longues ou bains de soleil  ne doivent pas quitter la villa.

                                                    TARIFS/DISPONIBILITES

      ***Paiement en plusieurs fois possible, le solde devant être réglé impérativement (en espèces) le jour d'arrivée.

     *** TARIF SPECIAL  " 2 semaines ''

 ***Dans un souci d'équité, le forfait "électricité" intégré dans chaque tarif, qui ne différenciait pas les petits, des gros énergivores, est dorénavant supprimé. Chaque locataire règlera donc sa propre consommation personnelle d'électricité (sauf dans le cas d'une promotion ponctuelle indiquant 'électricité comprise'), d'après 2 relevés de compteur (l'un en début de séjour, l'autre en fin de séjour). Le prix du KW sera basé sur le dernier tarif EDF TTC en vigueur ou connu. Le paiement devra être effectué en espèces. Les tarifs de location ont donc été réaménagés à cet effet et revus à la baisse.

   Et toujours dans un souci d'équité : 

 ***Les tarifs sont calculés sur une base de 4 personnes maximum. En cas d'une 5eme et/ou 6eme personne, il sera demandé un complément de 50 €/semaine et par personne supplémentaire. Pour les jeunes couples avec 3 enfants (si l'enfant le moins agé à - de 3 ans, les 50 Euros ne seront pas perçus pour cet enfant). 

*** Durant les périodes promotionnelles, les arrivées et départs doivent avoir lieu le samedi impérativement.

***Du 05/05 au 26/05, possibilité week-end de 4 jours, si disponibilité (réservation uniquement 48 Heures avant début du week-end, avec arrivée impérative le samedi) 230 € + électricité (4 personnes maximum)

Du 09/06 au 30/06/12 : HYPER PROMO 300 €/semaine + électricité, ou 570 €/2 semaines + électricité (jusqu'à 4 personnes), pour 5 ou 6 personnes, 50 €/semaine par personne en +

Du 01/09 au 15/09/12 : 420 €/semaine + électricité, 760 €/2 semaines + électricité, (jusqu'à 4 personnes), pour 5 ou 6 personnes, 50 €/semaine par personne en +

Du 15/09 au 13/10/12 : 350 €/semaine + électricité, 620 €/2 semaines + électricité, (jusqu'à 4 personnes), pour 5 ou 6 personnes, 50 €/semaine par personne en +

SI vous ne trouvez pas la période recherchée, cela signifie qu'elle n'est plus disponible. Peut-être existe t-il encore des disponibilités dans mon autre villa; pour cela, rendez-vous sur mon autre site, en cliquant ci-après, sur : www.leucateloc.com  

           Mes coordonnées : Patrick THIERRY  TEL : 04 68 40 78 10, mail : pthierrycthierry@gmail.com