Narbonne Plage, agréable Villa T3, 57 m2 Habitables, plain pied, calme, confort, climatisations.

                                                                                    PRESENTATION 

 PARTICULIER à PARTICULIER, Villa récente en location estivale à Narbonne Plage,

 parking, terrasse, idéale repos, balades, découvertes, baignades. Bonheur total !

A Narbonne Plage, au calme, à quelques pas de Gruissan et de St Pierre la mer :  Nous vous  proposons en location saisonnière notre trés sympathique villa, au grand calme, idéalement située pour permettre un accès rapide vers les nombreuses occupations et attraction que prodigue cette station réputée. Posée à seulement 700 mètres de celle-ci et de sa magnifique plageà l'orée du massif classé de "La Clape", notre Villa familiale de vacances, neuve, T3 entièrement de plain-pied, 3 faces, sur une surface totale de 110 m2, dont 57 m2 habitables, équipée du mieux possible, tout à neuf, climatisations reversibles, grand lit 160 x 200, douche à l'Italienne, confort,  terrasse 25 m2  avec partie couverte et partie ouverte, place de parking réservée (uniquement voiture tourisme), saura rapidement vous séduire.  

   Dans ce  superbe site de Narbonne plage " qui, cette année encore, a obtenu le "Pavillon bleu d'Europe 2019", dans un environnement idéalement naturel, les très nombreux plaisirs de la plage et de la mer, conjugués avec les diverses merveilles offertes par la nature, sans oublier la superbe ville de Narbonne, vous permettront de garder un souvenir inoubliable. Les randonnées, joggings, excursions pédestres, en vélo sur les pistes ou vtt sur les très nombreux sentiers de ce massif,vous permettront de découvrir  des richesses insoupçonnées, des vues superbes sur la mer, des endroits enchanteurs dans la garrigue, des roches insolites et exceptionnelles, une flore magnifique avec ses agréables senteurs méditérranéennes, une faune très diversifiée avec principalement ses nombreuses espèces d'oiseaux migrateurs.

Tout est réuni pour combler les goûts les plus divers.La plage est surprenante par son étendue de sable ainsi que ses balades en front de mer (à pieds ou en vélo) allant jusqu'à une distance de + de 15 kms. Cette habitation  trés récente ainsi que son ameublement moderne, dans une résidence fort agréable, toute nouvellement créée,  au calme, totalement sécurisée,vous permettront de passer un Séjour rempli de bons souvenirs, et vous donneront le goût du "reviens-y.

Nous proposons ce "home de bonheur" à la location, lors  des périodes inoccupées par notre famille ou amis. Aussi, nous faisons le maximum pour que chacun s'y sente comme chez lui (le mieux possible !). En contrepartie, nous rappelons des règles basiques et en demandons le respect le plus stricte envers les personnes, les lieux et des biens. Merci de votre compréhension.Les vacances, c'est trop court pour ne pas les savourez pleinement !! Choisissez le meilleur rapport qualité/prix mais ne dédaignez surtout pas le bien être, le confort et la tranquillité pendant une si courte période. La faible mais nécessaire distance qui sépare la villa de la plage, vous préserve de désagréments éventuels, diurnes ou nocturnes, parfois présents dans des endroits en front de mer, durant la période estivale. Afin de  rendre ce séjour encore plus confortable et de vous en faire profiter un maximum, nous limitons le nombre de places d'hébergement.      

                                                                             Alors, Bienvenue et Bonnes vacances dans notre petit nid !!!

                                                                                                                  PRESTATIONS --- PRATIQUE

Ses principaux atouts sont entre autres : De plain pied (idéale pour personnes avec problèmes de mobilité), au calme, situation sud-ouest, à l'orée du massif de "La Clape", à proximité des plages, des commerces, marchés et attractions, (environ 800 mètres), une place de parking privatif (exclusivement pour une automobile) réservée dans l'enceinte de la résidence sécurisée,une belle  terrasse totalement clôturée (idéale sécurité jeunes enfants), 2 chambres dont l'une plus spacieuse pour votre plus grand confort, équipée d'un grand lit de 160 x 200,  l' autre plus petite mais trés agréable, les WC séparés de la salle d'eau,  locale à vélos fermé, dans la résidence etc...Une climatisation reversible dans chacune des pièces donnera un atout complémentaire à votre confort. De plus, la terrasse vous apportera l'ombre sous un store banne lors de vos repas ou autre, ou soleil suivant votre désir (pour bronzage). La clôture est doublée de thuyas qui  s'étoffent très rapidement et vous donneront l'intimité nécessaire à votre bien être, tout en s'intégrant parfaitement dans le cadre du site. 

Totalement de plain pied, elle est composée de :

  Aménagement Intérieur :  D'une rare surface intérieure de 57 m2 habitable (loi Carrez), elle propose une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, totalement aménagée et équipée, ainsi qu'un côté séjour/salon avec table salle à manger, bahut bas, rangement, banquette 3 places cuir, table salon. Séparation côté jour - côté nuit, Deux chambres équipées à neuf de lits, sommiers et matelas, l'une avec Climatisation, un grand lit de 160/200, 2 chevets, 1 commode, 1 téléviseur, réveil, l'autre avec climatisation, 2 lits de 90/190, 1 chevet, 1 dressing. Salle d'eau avec douche à l'Italienne, lavabo et coiffeuse, rangements. W.C indépendant de la salle d'eau.

  Equipement intérieur  très complet avec prestations rares: Cuisine aménagée et équipée, Lave-linge, Lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur froid ventlé avec distributeur d'eau fraîche, four encastré avec vitre froide et chaleur tournante à pyrolyse, plaque chauffante à induction 4 feux, four micro-ondes, hotte, barbecue et plancha électriques, machine à café à dosettes souples Sanseo, grille pain, bouilloire, robot (électriques), presse agrumes, aspirateur, fer et planche à repasser, 2 TV écran plat, lecteur DVD, mini-chaine RADIO-CD-MP3-USB, réveil, sèche-cheveux, verres à dents, trousse à pharmacie de 1ere urgence, miroir (côté normal et côté grossissant pour maquillage), vaisselle et couverts importants.                                                                                                                      Enfants : une table d'activité et 2 chaises sont  à leur disposition ainsi qu'un réhausse siège et un lit parapluie (sur demande lors de la réservation (prêt gratuit) ..

Aménagement et Equipement extérieur :Terrasse de 25 m2 scindée en 2 parties, comprenant un salon de jardin (table + 6 chaises), 2 bains de soleil qualité professionnelle, 2 chiliennes longues, meuble de rangement plancha et barbecue électriques, petits jardin contenant des grands pots avec arbustes. 

Distractions, Activités : Baignades, Bronzage, Balades à pieds ou bicyclette (trés longue promenade en front de mer), randonnées à pieds ou en VTT dans le massif de La Clape, Pêche, plongée sous marine (se renseigner au Port), immense plage de sable, jeux enfants, tennis, pétanque (derrière office du tourisme), Aquajet, ZEF CONTROL : Char à voile, kayak, catamaran, paddle surf.Initiation découverte. Stage à partir de 8 ans.location de Rosalie, marché, marché nocturne, nombreux Bars-restaurants et commerces, manège pour enfants, fête foraine, en été: animations et/ou spectacles quasi quotidiens, et encore une multitudes d'autres occupations !.Voir aussi : les animations sur Gruissan et St Pierre la mer (localités très proches), Beaucoup de diapos dans la rubrique (ALBUM Photos) en marge droite..

A découvrir aux alentours :  Narbonne : Cathédrale Saint-Just-et-Saint-Pasteur, Basilique Saint-Paul, cloître, Musée d’Art, musée archéologique, musée lapidaire, Horreum romain, donjon Gilles Aycelin, Chapelle des Pénitents Bleus, Poudrière, salle des Consuls, Boutique du Palais, Maison Trenet, une balade le long des quais (on ne peut plus agréables) agrémentée d'une visite des halles avec tous ses bons produits (le matin), du marché aux fleurs (le jeudi), son incontournable Espace Liberté avec Piscine olympique 50 m, Piscine couverte 25 m, toboggan Géant, Patinoire, Bowwling etc.. Frontaliers avec Narbonne-Plage : Gruissan et son port, ses chalets, sa tour Barberousse, sa fête foraine, son casino, St Pierre la mer et Fleury d'Aude avec, le gouffre de l'oeil doux, le marché de Saint Pierre tous les matins. Les nombreux caveaux à voir sans modération ! et leurs délicieux vins à boire avec modération !,.La Réserve Africaine de Sigean, musée de Tautavel, Abbaye de Fontfroide, mini croisière sur le canal du midi, balade le long du canal, le Somail et son écluse, visite de la cité de Carcassonne, les châteaux Cathares, villages et villes de (Narbonne, Béziers, Pezénas, Sète, Perpignan, Minerve, Collioures, Port-Vendre etc..), une escapade en Espagne pour visiter le musée Dali àFigueras avec une halte au Perthus pour faire des affaires sur quelques produits. Allez de découvertes en découvertes dans cette magnifique région !   

 Hébergement admis avec tarif normal : Les tarifs sont calculés pour un hébergement de une à 4 personnes maximum (adultes et enfants compris).

Hébergement maximal  exceptionnel :  Sur demande écrite et motivée; une 5eme personne peut être acceptée, moyennant un supplément de : 50 Euros/semaine. 

Transports : 

En voiture  :  Par A9, A61 ou A75, sortie 37 (Narbonne Est), direction Narbonne plage par D168 (10 km) 

En train :  de Paris (gare de Lyon) par TGV, direct jusqu'à Narbonne environ 4 H 20, à la gare de Narbonne, prendre Citibus (ligne P2) directe en Juillet-Août, ou ligne 8 (Hors saison Omnibus par Gruissan). Autre solution : Le Taxi. Si aucune solution n'est compatible, votre Hôte fera le maximum pour vous accompagner de Narbonne à Narbonne plage
 En avion    :  Aéroport  Béziers, Montpellier ou Perpignan-Rivesaltes.Ensuite, le train jusqu'à Narbonne centre-ville, puis, explication ci-dessus depuis gare de Narbonne..

 Commerces, services etc  :  WI-FI gratuit dans différents endroits de la station, Médecins, Kinés, Pharmacie, trés grand marché front de mer (mardi-jeudi-samedi), marché nocturne du 01/07 au 31/08. Nombreux commerces dont entre autres : Restaurants, Boulangerie, épiceries, poissonnerie, traiteurs, presse etc.., A Narbonne: Hôpital, Polyclinique, dentistes, les Halles, nombreux magasins et grandes surfaces et tous services d'une grande ville...

                                                                                                                     MODALITES DE REGLEMENT

Conditions de règlement : 30% à la réservation,

Le Solde : Soit en espèces (à l'entrée dans les lieux), soit par virement bancaire (celui-ci devant  nous parvenir impérativement au minimum 1 mois avant l'entrée dans les lieux). 

Caution :  Face aux incorrections recensées, nous demandons, un chèque de caution d'un montant de 300 €uros . Il ne sera pas déposé en banque. Il vous sera restitué au moment du départ, après vérification qu'il n'y a pas eu de casse ou de détérioration, et que le ménage de fin de séjour a bien été effectué conformément aux règles contractuelles. 

                                                                                                                                INFOR MATIONS 

Jour et horaire d'arrivée   :  samedi  14 heures 

 "                "      de départ  :  samedi  10 heures 

   A SAVOIR :    La Taxe de séjour, le montant de la consommation d'électricité, les éventuelles options, doivent être réglés en espèces.   

 *** Draps, housses de taies d'oreillers, linge de toilette, ne sont pas fournis (à mettre dans vos bagages).Les alèses ainsi que les couvertures sont fournies gratuitement. Possibilité fourniture de draps, à prévoir lors de votre réservation (supplément demandé pour service lavage-repassage 6 €/pièce). 

  ***Prévoir la taxe de séjour (pour la commune) : Montant (variable) suivant nbre de personnes et tarification: Me contacter pour information 

         ***N'oubliez pas votre attestation d'assurances, c'est une sécurité pour vous, de plus, elle est gratuite !!! (à demander à l'assureur de votre lieu de résidence). Elle est obligatoire dans tous logements en location saisonnière. La demande de cette attestation est souvent oubliée par les loueurs saisonniers, attention aux RISQUES encourus, par  vous, locataires ! 

                                                                                                                   *********LES PLUS !!!!*********

Nous sommes ouverts à toute demande ou proposition.Chacune sera examinée avec la plus grande attention

***Remise en banque différée*** du chèque de réservation,  ***TARIF SPECIAL*** pour 2 semaines consécutives sur de nombreuses périodes. ***Promotions*** ponctuelles.***Cadeau surprise***pour parrainage.*** Remise*** 5% sur  2eme séjour dans la même année (sauf week-ends).

                                                                                                   ******CONSOMMATION ELECTRIQUE******

     ***Afin d'éviter des surconsommations abusives d'électricité, nous avons opté pour une formule équitable : les tarifs sont calculés "HORS ELECTRICITE". Chacun régle sa propre consommation lors de son départ. Le calcul sera effectué d'après 2 relevés de compteur Enedis (l'un en début de séjour, l'autre en fin de séjour). Le prix du KW est basé sur le dernier tarif Enedis TTC en vigueur ou connu. Le paiement doit être effectué en espèces ainsi que la taxe de séjour et les éventuelles options. *** Pour information : La moyenne des montants réglés en électricité, pour l'anné dernière, se situait environ entre 15 et 30 €uros/2 semaines, climatisations comprises (utilisées en condition normale, portes extérieures fermées). Nous ne pouvons en aucun cas être tenus pour responsables du montant qui découlera de votre consommation d'électricité. 

                                                                                                       ******MENAGE de FIN de SEJOUR****** 

Par souci d'économie pour les vacanciers, nous n'imposons pas contrairement à beaucoup, des frais de ménage en fin de séjour. Nous leur laissons le choix entre le faire eux mêmes d'après un engagement contractuel, soit de prendre une option payante. S'ils se décident sur le 1er choix,  Par correction et par respect des lieux, des futurs arrivants, ainsi que de leurs hôtes, chaque locataire doit contractuellement s'engager à rendre les lieux, à son départ, aussi propres et agréables qu’ils les a trouvés à son arrivée. Pour cela, merci de ne pas négliger ou oublier un des points énumérés ci-après : Dernière vaisselle lavée et rangée. Cuvette et siège des W.C nettoyés avec la plus grande attention. Alèses retirées des lits, pliées et déposées dans la salle d'eau. Sanitaires et appareils ménagers propres.  Poubelles et réfrigérateur, vidés de tous déchets et nettoyés. Déchets, verres, plastique, journaux, cartons, triés et déposés dans le local poubelles et/ou au point de Tri sélectif. Placard, armoire, étagères et éléments libérés de tous effets et objets personnels. Barbecue et plancha nettoyés suivant les conseils préconisés.  Lavage des sols intérieurs avec serpillière (jusque sous les lits),Terrasse à balayer.                                                                                                                             Si cette solution ne convient pas, merci de nous le faire savoir. Dans ce cas, nous prévoirons la mise en oeuvre de l'option  ci-dessous.

                                       INFORMATIONS Pour effectuer votre voyage dans les meilleurs conditions possibles

 Afin de ne pas subir cette vague énorme de départ en vacances et d'éviter ces embouteillages éprouvants qui vous font perdent un temps fou et perturbent vos vacances, nous apportons une solution pour la période du 18 juillet au 01/08, celle d'arriver J-1 ou J-2 et de repartir dans les mêmes conditions. En cette période, les séjours sont d'une durée de 2 semaines; une durée d'une semaine peut être étudiée mais sans certitude d'une réponse positive.

    CALENDRIERS des périodes disponibles - TARIFS NORMAUX - TARIFS SPECIAUX et PROMOTIONS   

 ***Les TARIFS sont indiqués :  Hors électricité --- Hors taxe de séjour ---  Hors Options--- ( A régler en espèces).

                                DATES                                                      TARIF

Du 18 Juillet 2020 au 1er Aout 2020: SuperTarif : Pour les 2 semaines proposés 1300 € au lieu de 1480 €, soit 650 € par semaine . Pour une seule semaine 690 € au lieu de 740 €.Devant le changement de calcul de la taxe foncière et de la  forte hausse qui en découle, nous avons décidé d'apporter une participation à cette taxe afin de la limiter et de  la porter aux environs de 1 €uro par personne et par nuit (adultes uniquement, les - de 18 ans étant éxonérés de cette taxe).                      Composition de l'aide totale par semaine pour : 4 adultes : 10 €uros -- Pour 3 adultes 15 €uros -- Pour 2 adultes 20 Euros.                                  *Bien sûr, il vous faudra payer cette taxe de séjour déduite de mon aide, en espèces, à votre arrivée*. 

               ***Options possibles Ménage fin de séjour effectué par tierce personne(60 €)--- Fourniture draps (6 €/piece)

            Pour confirmation officielle des disponibilités et tarif, nous consulter par téléphone au 0468407810. Merci 

                                                                       RAPPEL DES REGLES ELEMENTAIRES et/ou CONTRACTUELLES  

                                                                                                  ( A lire attentivement )

 HEBERGEMENT :  Le nombre de personnes admissibles dans la location, stipulé sur le contrat, ne peut-être dépassé. Une vigilance particulière sera exercée à cet égard. Un seul abus constaté sans accord écrit du bailleur, sera immédiatement sanctionné.

ANIMAUX :  Nos amis les animaux (si petits soient-ils) ne sont plus acceptés.

FUMEURS :: Ici vous êtes dans une zone Hyper sensible, soyez extrêmement vigilants et prudents, un feu démarre très vite; Pour le bien-être et la sécurité de tous, Il est interdit de fumer à l'intérieur de la villa et de jeter les mégots ou filtres dans les pots de fleurs, dans les graviers, entre les dalles de terrasse. Parties communes : les mégots et filtres sont interdits dans toute la résidence. Merci de les mettre impérativement dans un cendrier ou une boîte en fer et, aprés vérification de leur extinction totale, jetés à la poubelle. Merci.

 BARBECUES :  Le nettoyage du barbecue et plancha électriques est nécessaire après chaque utilisation. Pour la plancha, nettoyer après chaque utilisation, uniquement avec du liquide vaisselle. Ne pas utiliser de poudre ou d'éponges abrasives qui pourraient la rayer.

TELECOMMANDES :  En cas de casse ou de perte d'une télécommande, la somme de 100 €uros sera ôtée de la caution, en attente du véritable prix de celle-ci.

MALLETTE à PHARMACIE,TRANSATS etc :  En aucun cas, la mallette à Pharmacie, transats ou bains de soleil, ainsi que tout autre meuble ou objet appartenant à la villa ne doivent quitter celle-ci. La mallette à pharmacie permet un service de 1ere urgence. Les produits situés à l'intérieur que vous avez utilisés, doivent être remplacés par les équivalents en qualité et quantité  à ceux soustraits, au plus tard avant votre départ.

DETERIORATION ou CASSE d'objet :  Tout objet détérioré ou cassé par le locataire devra tout naturellement être remplacé par celui-ci, par le même objet ou par un objet de nature et de prix équivalent. Pour les bains de soleil ou transats, en cas de casse, il sera demandé une somme de 140 € par piéce.                                  

PARTIES COMMUNES : (allées, place, parkings etc) Les jeux de plein air sont interdits dans l'enceinte de la résidence ainsi que les lancés de cailloux ou gravillons. Les mégots sont interdits dans tous les endroits de la résidence. Aucune atteinte ne doit être portée aux personnes ou aux biens d'autruis de la résidence ou dans la résidence, sous peine de sanctions immédiates.

                                                                                                            J' VOUDRAIS BIEN, mais j' peux point !

INTERNET-WI-FI : Le montant annuel des frais générés par les forfaits internet + forfait pour les normes de sécurités obligatoires HADOPI, relatives à la loi sur l'implantation dans notre villa (surtout pour une très courte durée comme nous la proposons), rend impossible l'accession à cet équipement. Désolé !!. Pensez à la 3 ou 4 G ou allez aux points HOTSPOT. 

                                                                                                      PROBLEME INTERMITTENT non Sytématique 

A SAVOIR  : Afin de ne pas dérégler les téléviseurs, nous tenons à avertir d'éventuels problèmes pouvant survenir ponctuellement et plus particulièrement estivaux, de réception sur certaines chaines TV. Cela est un problème régional et le plus gros ampli ne peut remédier à ce petit soucis. Il s'agirait de l'éloignement trop important entre les émetteurs ou réémetteurs. Les frais à engager par les autorités concernées seraient trop importants pour y remédier. Cette gène est vraiment peu perturbante et rare, et ne peut se régler qu' en changeant de chaine au moment ou le phénomène se produit (s' il se produit). Nous n'y pouvons rien !!! Désolé !!! .

  CONTACT : Patrick THIERRY         Préférence par :   TEL : 04 68 40 78 10                   Adresse mail :  pthierrycthierry@gmail.com 

 

 

MERCI à VOUS ET TRES BONNES VACANCES

 
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